De oplevering: zo werkt het.

De oplevering is het officiële einde van het bouwtraject en het moment waarop jouw villa wordt overgedragen. Tijdens de afspraak lopen we het huis samen na (opleveringskeuring), leggen we eventuele punten vast en volgt als alles in orde is, de sleuteloverdracht.

Wat is een opleveringskeuring?

Een opleveringskeuring is een grondige inspectie van je woning tijdens de oplevering. We controleren of het werk netjes en volgens afspraak is uitgevoerd. Eventuele gebreken worden genoteerd, zodat we die na oplevering kunnen herstellen.
Wil je extra zekerheid? Schakel Vereniging Eigen Huis (VEH) in. Een onafhankelijk bouwkundige loopt samen met ons de hele woning door en stelt een eigen rapport op.

Werkwijze: van voorschouw tot sleutel

1. Vooroplevering (voorschouw): Wanneer je villa bijna gereed is, plannen we een vooroplevering. We bekijken samen eventuele tekortkomingen. Die lossen we—zoveel mogelijk—op vóór de definitieve oplevering.
2. Definitieve oplevering: Aanwezig: opdrachtgever (jij), onze uitvoerder en kopersbegeleider. Je kunt ervoor kiezen om ook de VEH-bouwkundige mee te nemen. Tijdens de afspraak voeren we de bouwkundige keuring uit.
3. Proces-verbaal van oplevering: De bouwkundige noteert de nog aanwezige gebreken in het proces-verbaal. Dit document wordt ondertekend door jou, de uitvoerder en (indien aanwezig) de bouwkundige.
4. Financiële afronding & sleutel: Zijn je betalingen geregeld? Dan volgt direct na ondertekening de sleuteloverdracht.
5. Na-oplevering & termijnen
   • Zichtbare gebreken uit het proces-verbaal lossen wij op binnen de oplevertermijn van 4 maanden.
   • Onzichtbare (verborgen) gebreken kunnen pas later blijken. In je contract staat hoelang wij hiervoor aansprakelijk zijn en wat je dan kunt doen.

Kosten: opleveringskeuring via Vereniging Eigen Huis

Voor een opleveringskeuring via VEH moet je lid zijn (dit kan bij de aanvraag). VEH hanteert een vast tarief op basis van max. 2 uur. Duurt de keuring langer, dan geldt een meerprijs per half uur. Goed om te weten: zowel het lidmaatschap als de keuringskosten vergoeden wij, je hoeft deze dus niet zelf te betalen.

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen vooroplevering en oplevering?

De vooroplevering is een check vooraf; we noteren punten die we nog herstellen. De definitieve oplevering is de formele overdracht met proces-verbaal en (meestal) sleuteloverdracht.

Moet ik een onafhankelijke bouwkundige meenemen?

Dat hoeft niet, maar het is wel aan te raden. VEH levert een onafhankelijk rapport en kijkt met een frisse, technische blik mee.

Wanneer krijg ik de sleutel?

Als het proces-verbaal is getekend en je financiële verplichtingen zijn voldaan, krijg je direct de sleutel.

Hoe lang duurt het herstel van opleverpunten?

Voor zichtbare gebreken hanteren wij een oplevertermijn van 4 maanden. Verborgen gebreken vallen onder de contractuele garantie/aansprakelijkheid.

Klaar voor de laatste stap? Plan je oplevering met onze kopersbegeleider. Wil je met VEH laten keuren? Laat het ons weten, dan regelen en vergoeden wij dat graag.