Wat kost een villa bouwen? Ontdek de kosten én prijzen

Een villa bouwen is een grote droom voor velen, maar ook een investering. Vaak horen wij de vraag: “Wat kost een villa bouwen?” In dit artikel leggen we uit hoe de kosten zijn opgebouwd en geven we inzicht in de gemiddelde prijzen van verschillende soorten villa’s. Zo weet je beter waar je rekening mee moet houden en hoe jouw keuzes invloed hebben op de uiteindelijke kosten.

Algemene bouwkosten bij villa bouwen

Als je een villa laat bouwen, moet je eerst rekening houden met de algemene bouwkosten. Deze worden ook wel algemene bouwplaatskosten genoemd. Dit zijn indirecte kosten, maar ze zijn wel projectgebonden. Het gaat om kosten voor voorzieningen, productiemiddelen en arbeid. Deze kosten worden gemaakt voor de realisatie van het bouwproject, maar zijn niet direct toe te wijzen aan specifieke bouwmaterialen van het project. Omdat deze kosten niet bij het materiaal van de woning horen, blijven ze ook niet achter na de oplevering.

Onder de algemene bouwkosten vallen verschillende soorten posten. Denk bijvoorbeeld aan de loonkosten van leidinggevend en ondersteunend personeel, voorzieningen voor het personeel op de bouwplaats, de inrichting en het beheer van het bouwterrein, transport en logistiek, tijdelijke aansluitingen, klein materieel en overige voorzieningen.

Belangrijk om te weten: de uren van bijvoorbeeld timmerlieden, metselaars en loodgieters vallen niet onder de algemene bouwkosten.

Kosten villa bouwen met Architectuurwonen

Bij Architectuurwonen hanteren we een basis vanaf-prijs voor elk villatype. Deze prijs is inclusief het ontwerp van de villa, de architectkosten én de BENG-berekening. Daarbij is het mogelijk om de villa helemaal naar wens aan te passen en te kiezen uit verschillende opties. Deze opties brengen wel extra kosten met zich mee.

Vraag je onze gratis inspiratiebrochure aan, dan ontvang je daarbij ook een prijslijst met beschikbare opties. Uiteraard is er nog veel meer mogelijk dan wat er op de prijslijst staat.

Voorbeeld:

Eén van onze villatypes is de Vliervlinder.

• De vanaf-prijs van dit villatype is €505.700,-*.
• De inhoud van deze basisvilla is 813 m³.
• De afmetingen zijn 9,50 x 11,54 meter.

Als optie kun je bijvoorbeeld kiezen voor:

• Een geïsoleerde erker aan de zijgevel voor €20.800,-*.
• Een carport voorzien van afgewerkt en geschilderd plafond voor €26.200,-*.

Daarnaast is het mogelijk de villa uit te voeren met ander metselwerk, een rieten dak of de woning te vergroten.

Nieuwsgierig naar meer villa bouwen prijzen en kosten? Ontdek de actuele mogelijkheden bij onze villatypes.

Definitieve villa bouwen kosten

De prijzen en kosten voor een eigen villa zijn altijd afhankelijk van jouw persoonlijke wensen. Wil je een idee krijgen van wat de kosten zijn voor jouw villa? Na het eerste vrijblijvende gesprek ontvang je een budgettering waarin de kosten van het gekozen villatype en jouw wensen zijn verwerkt. Zo krijg je een duidelijk beeld van de verwachte investering.

Om tot een definitieve begroting te komen, maken we na het tekenen van de samenwerkingsovereenkomst een uitgebreide en gedetailleerde begroting waarin alle opties en keuzes zijn opgenomen. Op deze manier weet je precies wat je betaalt en waarvoor. Wil je daarna verder bouwen met Architectuurwonen? Dan tekenen we de definitieve aannemingsovereenkomst en staat de prijs vast.

Ons complete bouwproces hebben we beschreven in 8 stappen. Daarin vind je ook de onderdelen die wij samen doorlopen voordat de definitieve kosten van jouw villa vaststaan.

Persoonlijk inzicht in de kosten en prijzen voor jouw droomvilla

De bedragen en voorbeelden in dit artikel geven een goede indruk van wat een villa bouwen kan kosten. Maar omdat iedere villa uniek is en volledig op maat wordt ontworpen, kunnen de uiteindelijke prijzen en kosten sterk verschillen.

Wil je écht weten wat het bouwen van jouw droomvilla kost, volledig afgestemd op jouw wensen, woonstijl en budget, Dan is een persoonlijk gesprek de beste stap. Tijdens een vrijblijvend gesprek kijken we samen naar jouw ideeën en maken we een gerichte prijsindicatie die past bij jouw situatie. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze adviseurs en ontdek welke kosten en prijzen gelden voor jouw eigen droomvilla.

Hoe krijg je grip op de kosten van een villa?

Het bouwen van een villa is maatwerk, maar er zijn manieren om goed grip te houden op de kosten:

• Werk met een duidelijke begroting – zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
• Maak keuzes stap voor stap – bepaal eerst het villatype, en voeg daarna uitbreidingen toe.
• Gebruik onze brochure en prijslijst – dit geeft inzicht in mogelijke opties en hun invloed op de totaalprijs.

Je villa bouwen zonder zorgen

Heb je nog vragen of wil je specifieker weten met welke kosten je rekening moet houden? Bij Architectuurwonen krijg je volledig inzicht in de villa bouwen kosten en prijzen tijdens een gesprek met een van onze adviseurs. Het eerste gesprek is altijd vrijblijvend.

We beantwoorden graag al je vragen over de kosten, maar ook over andere zaken die spelen bij het bouwen van een eigen villa. Neem gerust contact met ons op!

*De prijzen en kosten van onze villatypes kunnen variëren. Aan de informatie in deze blog kunnen geen rechten worden ontleend. Wil je de actuele prijs weten? Bekijk de villatypes op onze website, vraag de gratis inspiratiegids met prijslijst aan, of neem contact op!

Veelgestelde vragen over villa bouwen kosten en prijzen

Wat zijn de gemiddelde kosten van een villa bouwen?

De kosten starten vaak rond de €500.000,- voor een basisvilla en kunnen oplopen afhankelijk van het ontwerp, de materiaalkeuzes en de afwerking. Luxe opties zoals een rieten dak, een kelder of duurzame installaties zorgen voor hogere totale kosten.

Wat bepaalt de villa bouwen prijzen het meest?

De villa bouwen prijzen worden vooral beïnvloed door:

• Het ontwerp en de grootte van de woning.
• De gekozen materialen en afwerking.
• Extra uitbreidingen zoals een uitbouw, erker of carport.
• Duurzaamheidsopties zoals zonnepanelen of warmtepompen.

Wat is het verschil tussen villa bouwen kosten en prijzen?

Met kosten bedoelen we de opbouw van de investering, zoals ruwbouw, installaties, afwerking en bijkomende posten. Prijzen zijn de concrete bedragen of vanaf-prijzen die wij bij onze villatypes communiceren.